DESCRIPCIÓN
<p>Departamento de 3 Ambientes (Suite, Estar, Cocina integrada, Den, Dos Baños y Balcón)</p><p><span style="font-size: 14px;">Av. Callao, entre Av. Santa Fé y Marcelo T de Alvear</span></p><p><span style="font-size: 14px;">RECOLETA - PROYECTO en desarrollo - ENTREGA en 24 meses</span></p><p></p><div><br></div><div>Unidad interna en octavo piso, de planta eficiente y versátil que destaca por su área social integrada, compuesta por un living-comedor conectado a una cocina lineal de diseño abierto y salida directa al balcón.</div><div>Cuenta con un dormitorio principal en suite; baño y vestidor, y un espacio adicional (den) multifuncional, apto para escritorio o segundo dormitorio, respaldado por un toilette completo con ducha.</div><div><br></div><div>Medidas (estimadas): </div><div>Estar - Comedor: 6.80m x 3m</div><div>Suite: 3.13m x 2.98m</div><div>Den: 3.28m x 2.98m</div><div>Cocina: 2.62m x 2.57m</div><div>Baño Principal (Suite): 2.93m x 1.65m</div><div>Baño Secundario: 2.43m x 1.50m</div><div>Balcón: 3.00m x 1.80m</div><div>Vestidor: 1.55m x 1.79m</div><div><br></div><div>Forma de Pago: <span style="font-weight: bold;">40% de Adelanto + 24 cuotas</span></div><div><br></div><div>Desarrollo OM Recoleta: Ubicado en la tradicional y siempre vigente Recoleta, el proyecto está emplazado sobre un terreno de más de 3.000m2 con dos frentes, uno sobre Av. Callao y otro sobre Marcelo T. de Alvear. Su locación privilegiada y central en el mapa de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, su moderna concepción y su funcionalidad integrada a la trama urbana transforman a OM Recoleta en una experiencia única.</div><div><br></div><div>OM Recoleta: la combinación perfecta de un distinguido estilo de vida contemporáneo con la expansiva serenidad de sus espacios y la calidad de sus materialidades.</div><div><br></div><div>El Proyecto: OM Recoleta, es un emprendimiento único en la ciudad. El proyecto está integrado por un sector de residencias que rodean un amplio parque central privado brindándole luz, aire y expansión natural. Mantendrá la fachada de estilo francés y se restaurarán los detalles constructivos con un diseño arquitectónico del más alto nivel con materiales nobles y terminaciones de categoría.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Las Unidades: Contarán con pisos de porcelanato en ambientes principales y en núcleos sanitarios. Las cocinas serán equipadas con muebles bajos y altos de diseño. Terminaciones en melanina blanca, con mesadas graníticasde o de aglomerado de cuarzo. Equipamientos de alta gama para loza sanitaria, griferías y accesorios.</span></div><div><br></div><div>Roof top con gran piscina solarium y espacios gourmet con parrilla: En el piso 13 del edificio se encontrará el roof top con la piscina de exterior, el amplio solárium y un espacio gourmet con parrillas.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Piscina Cubierta: Climatizada en planta baja con espacio de vestuarios. Un fitness center totalmente equipado se encontrará en el primer piso con vista a la piscina climatizada</span></div><div><br></div><div>Amplio parque central: 800m2 de estilo berlinés le brindará luz natural y aire al proyecto.</div><div><br></div><div>Amenities</div><div>Amplio parque central— de 800m2 de estilo berlinés.</div><div>Piscina descubierta —Gran piscina descubierta en piso 13.</div><div>Roof top — Espacio gourmet con parrillas.</div><div>Piscina cubierta —Climatizada en planta baja con espacio de vestuarios.</div><div>SUM — Amplios espacio de usos múltiples.</div><div>Fitness center — Totalmente equipado.</div><div>Cocheras — Amplio parking de 511 cocheras.</div><div>Seguridad las 24 horas</div><div>Desarrollador: Northbaires</div><div><br></div><div><br></div><div>Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Marcelo Top, <span style="font-size: 14px;">Matrícula CMCPSI: 5598, </span><span style="font-size: 14px;">Inmobiliaria: TOP Bienes Raíces</span></div><div><br></div><div><br></div><div>NOTA: Durante el desarrollo de los planos y documentos de arquitectura podrán existir ajustes en dimensiones de los mismos, en consecuencia de reglamentos municipales, constructivos, de mensura propios del desarrollo de avance de información. </div><div>Las variantes de orden técnico o estético, tanto en las áreas comunes como propias, serán parte de los avances de desarrollo del proyecto y de la aplicación de la reglamentación vigente y de nuevas normativas, durante el proceso de avance de documentación y de avance en el periodo de obra, reservándose por lo tanto la empresa el derecho a modificarlos sin necesidad de notificación previa. </div><div>Las medidas definitivas y áreas surgirán del replanteo de obra, de los planos de permiso de obra visados y luego de los planos de MH, y subdivisión en PH, ley 13.512 y finales de obra de arquitectura respectivos. </div><div>Las ilustraciones/renders/fotos generadas con AI que se presentan intentan reflejar únicamente el diseño arquitectónico, son referenciales y no son vinculante es en materiales y terminaciones que las mismas expresan. El equipamiento, ornamentación y accesorios de las unidades serán por cuenta exclusiva de los compradores. Las estructuras que se representan en esta información son referenciales.</div> <p></p>
